青島市黃島區工業和信息化局區智慧社區、智慧街區項目社會資本方采購公開招標公告

項目概況：

區智慧社區、智慧街區項目社會資本方采購招標項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目采購公告頁面免費獲取招標文件，并于2021-11-01 09:30 （北京時間）前遞交投標文件。

一、采購項目基本情況：

采購項目編號（建議書編號）：HDCG2021000577

采購項目名稱：區智慧社區、智慧街區項目社會資本方采購

預算金額與最高限價：

本項目預算金額為 1141630000.00 元，其中：第 一 包 1141630000.00 元。

采購需求：（1）建設地點：青島西海岸新區。
（2）建設內容：包括智能設備、軟件系統（社區數據底座、社區數據看板系統、三個基礎應用平臺<社區管理、社區安全、社區服務>、智慧物業監管服務、政務直辦系統、退役軍人管理服務系統、監測評價提升系統、智能運維系統等場景應用系統）、網絡及安全系統等。
（3）投資規模：項目總投資約63902.7萬元（建設期利息不計入總投資），其中：工程費58748萬元、工程建設其他費2317.3萬元、預備費2937.4萬元。
（4）合作期限：共10年，其中建設期2年、運營期8年。
（5）通過本次采購確定中標社會資本，采用可行性缺口補助的BOT（建設-運營-移交）運作模式。由中標社會資本與政府方出資代表（青島西海岸公用事業集團有限公司）共同出資組建項目公司，項目公司注冊資本（設置注冊資本等同于項目資本金）為總投資的20%，中標社會資本占項目公司90%的股權，政府方出資代表占項目公司10%的股權。項目公司負責投融資、建設、運行維護、運營、移交等工作；負責經營業態的運營管理，負責項目范圍內的硬件設備設施維護、軟件系統維護等工作；合作期滿后項目公司將本項目全部無償移交給實施機構或政府指定機構。
（6）以上建設內容及投資等為初步測算，以最終批復為準；最高限價在采購文件中明確。

合同履行期限：共10年，其中建設期2年、運營期8年

二、申請人的資格要求：

2.1基本要求：滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業采購預留份額。
2.3本項目的特定資格要求：
（1）通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn）及“信用青島”（www.qingdao.gov.cn/credit）查詢申請人信用記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，沒有其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的情形；
（2）具有良好的融資能力，申請人或其控股母公司（母公司持股比例大于50%）的銀行綜合授信額度（若申請人同時遞交本單位或其控股母公司多份不同銀行授信證明的，可累加計算）不少于6億元（或等值貨幣，匯率以資格預審公告發布之日中國人民銀行公布的人民幣匯率中間價為準，下同）；
（3）具有可持續社區運營服務能力，申請人或其控股的子公司（申請人持股比例大于50%）具有社區物業管理服務業績；
（4）本級政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業不得單獨或與其他申請人組成聯合體參加本次資格預審，但對于已經與政府脫鉤，進行市場化改制，健全完善公司治理結構，建立現代企業制度、實現市場化運營的融資平臺公司，在其承擔的地方政府債務已納入政府財政預算、得到妥善處置并明確公告今后不再承擔地方政府舉債融資職能的前提下，可以參加本次資格預審。

三、獲取招標文件：

投標人須在開標前在青島市政府采購網上注冊并關注該項目。開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載電子招標文件。代理機構不再發售紙質招標文件。

四、投標截止時間、開標時間及地點：

投標截止時間、開標時間：2021-11-01 09:30

開標地點：青島西海岸新區雙珠路166號西部辦公中心2號樓6樓第6開標室

五、公告期限：

招標公告發出之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1.公告媒介：本項目采購公告同時在中國青島政府采購網（http://zfcg.qingdao.gov.cn）和全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上發布。預算金額在500萬以上的項目，同時在中國政府采購網上發布。

2.投標文件遞交方式：投標人應當在提交投標文件截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。

3. 支持網上遠程開標，投標人無需到現場參加開標會。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

聯系人（采購人）：青島市黃島區工業和信息化局

地址：青島西海岸新區長江中路369號

聯系方式：13792811996

2.采購代理機構信息

聯系人（代理機構）：山東中鋼招標有限公司

地址：青島西海岸新區漓江西路877號山東高速西海岸中心T3樓2411室

聯系方式：18653205597

3.項目聯系方式

項目聯系人（代理機構）：周華兵

聯系方式：18653205597

如有詢問，請在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目采購公告頁面在線提交。詢問及答復的內容在上述公告頁面查看。

發 布 人：山東中鋼招標有限公司

發布時間：2021-10-10 10:57